Kredyt mieszkaniowyKredyty i pożyczki hipoteczne wybranych instytucji finansowych

Kretytem Własny Kąt – MIX można sfinansować właściwie wszystkie cele na rynku nieruchomości. Kredyt jest przeznaczony dla klientów indywidualnych, którzy posiadają zdolność kredytową.

Bank PKO BP, proponując kredyt Własny Kąt – MIX, dzieli cele na jakie kredyt można przeznaczyć na trzy grupy:

I grupę stanowi:

• budowa, wykończenie, wyposażenie, remont czy modernizacja lub rozbudowa domu jednorodzinnego, mieszkania, lokalu użytkowego, miejsca postojowego czy garażu, a nawet domu na działce rekreacyjnej;
• nabycie domu lub mieszkania albo innej nieruchomości;
• zmiana lokatorskiego prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
• spłata kredytu zaciągniętego w innym banku;
• refinansowanie kosztów poniesionych na wymienione wyżej cele.

II grupa to:

• spłata kredytów, które mają przeznaczenie inne niż na cel mieszkaniowy;
• spłata innych zobowiązań finansowych.

III grupa to wreszcie cele zupełnie dowolne, np.:

• samochód;
• wycieczka;
• kupno sprzętu RTV czy AGD.

Waluta, oprocentowanie, spłata kredytu

Jeśli chodzi o sposób uzyskania kredytu, to przede wszystkim klient składa w oddziale PKO BP wniosek o udzielenie kredytu oraz dokumenty, które są niezbędne dla jego rozpatrzenia.

Podobnie jak inne kredyty Własny Kąt, także MIX jest dostępny w pięciu walutach do wyboru (PLN, USD, EUR, CHF, GBP). Warto dodać, że walutę kredytu można zamieniać w trakcie czasu kredytowania. Można też wybrać formę spłaty kredytu w ratach równych lub malejących. Również w tym przypadku jest możliwa zmiana w trakcie obowiązywania umowy kredytowej.

Oprocentowanie kredytu może być stałe lub zmienne w przypadku złotówek. We wszystkich innych walutach będzie to oprocentowanie zmienne. W przypadku tego kredytu jest ono ustalane w oparciu o stawki rynkowe.

Zabezpieczenie kredytu stanowi hipoteka na nieruchomości. Do czasu jej uprawomocnienia w zastępstwie stosuje się weksel lub poręczenie. Spłatę kredytu można rozłożyć aż na 40 lat.

Aby dokładnie zapoznać się z taryfami prowizji i opłatami, które są związane z zaciągnięciem kredytu Własny Kąt MIX, warto odwiedzić stronę banku.

Korzyści dla klienta

A oto lista korzyści, na jakie wskazuje PKO BP dla pobierających kredyt Własny Kąt MIX:

• można połączyć kredyt na cele mieszkaniowe z kredytem na inne cele, jak np. wyposażenie, wakacje czy samochód;
• istnieje możliwość spłaty innego kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku;
• możliwość refinansowania innych kredytów: konsumpcyjnych, samochodowych itd.;
• elastyczność i dopasowanie kredytu do potrzeb Klienta;
• możliwość wielokrotnej zamiany waluty, w której kredyt będzie spłacany;
• wakacje kredytowe jeden raz w ciągu każego roku;
• komfortowe ubezpieczenie na wypadek hospitalizacji czy utraty pracy;
• nieskomplikowane procedury;
• długi okres kredytowania.

Read More

Własny Kąt – Lokatorski jest kredytem, przy pomocy którego można sfinansować wszystkie cele mieszkaniowe. Jest tradycyjnie przeznaczony dla klientów ze zdolnością kredytową.

Niniejszym kredytem można sfinansować następujące inwestycje:

• wkład mieszkaniowy, gdy zostało ustanowione spółdzielcze prawo lokatorskie do mieszkania;
• kaucję, która stanowi zabezpieczenie pokrycia należności;
• remont lub modernizację domu jednorodzinnego lub mieszkania;
• wkład własny do spółdzielni;
• spłatę kredytu mieszkaniowego, który zaciągnęliśmy w innym banku;
• inne cele, które dotyczą zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Dopuszcza się także łączenie celów, które zostały wyżej wymienione.

Waluta, oprocentowanie, spłata kredytu

Kredyt jest dostępny w następujących walutach: złotówki, euro, dolary, franki szwajcarskie i funty brytyjskie. Spłacać można go zarówno w ratach malejących, jak i równych, w zależności od wyboru klienta. W trakcie trwania kredytu można zarówno zmieniać formułę spłaty, jak i walutę kredytu. Spłatę kredytu można rozłożyć na maksymalnie 10 lat.

Na stronie internetowej PKO BP warto sprawdzić również dokładny wyciąg z taryfy prowizji i opłat.

W przypadku zaciągnięcia kredytu w złotówkach oprocentowanie może być stałe. W innych wypadkach będzie ono zmienne. Dokładne oprocentowanie swojego kredytu ustalisz indywiduanie w oddziale PKO BP.

Korzyści klienta

Oto korzyści Własnego Kąta Lokatorskiego, na jakie wskazuje udzielające go PKO BP:

• indywidualne traktowanie każdego klienta;
• możliwość zaciągnięcia kredytu w aż pięciu różnych waltach z możliwością ich zmieniania w okresie kredytowania;
• długi okres kredytowania aż do lat 10;
• spłaty kredytu do wyboru: w ratach równych lub malejących;
• szansa uzyskania komfortowego ubezpieczenia od utraty pracy na wypadek hospitalizacji;
• opcja bilansująca – możliwość obniżenia kosztów spłaty kredytu, dzięki środkom zgromadzonym na rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym.

Read More

Kredytem „WŁASNY KĄT – Hipoteczny” można sfinansować właściwie każdą inwestycję mieszkaniową. Kredyt jest przeznaczony dla klientów indywidualnych posiadających zdolność kredytową, rozumianą jako zdolność do spłaty tak kredytu, jak i odsetek.

Kredyt pozwala sfinansować właściwie wszystkie cele mieszkaniowe. Wśród nich można wymienić najbardziej reprezentatywne i najczęściej się pojawiające:

• budowa lub dokończenie budowy albo wykończenie czy wyposażenie a nawet remont domu, mieszkania czy garażu;
• zakup gotowego domu jednorodzinnego, mieszkania czy budynku niemieszkalnego;
• zakup lub zagospodarowanie działki rekreacyjnej;
• przebudowę budynków niemieszkalnych na mieszkalne;
• zmiana prawa lokatorskiego na spółdzielcze własnościowe;
• spłata kredytu zaciągniętego w innym banku.

Waluty, zabezpieczenia i spłata kredytu

Kredyt jest dostępny w wielu walutach, takich jak: złoty, euro, dolar, funt brytyjski czy frank szwajcarski. Możliwość finansowania kredytu w 100% istnieje jednak wyłącznie w euro oraz w złotówkach. W przypadku pozostałych walut istnieje możliwość uzyskania kredytu do 75% wartości nieruchomości.

Zabezpieczenie kredytu stanowi hipoteka na nieruchomości (finansowanej lub innej). Jednak czasowo, zanim zostanie wprowadzony wpis do hipoteki, zabezpieczeniem może być weksel czy poręczenie.

Kredyt można spłacać – zgodnie z własnym wyborem – w ratach malejących bądź równych. Walutę kredytu oraz formę spłaty można też zmieniać w trakcie obowiązywania umowy kredytowej. Ze szczegółowymi informacjami na temat wysokości oprocentowania, spłaty kredytu oraz zmiany waluty warto zapoznać się na stronie internetowej banku.

Korzyści „Własnego Kąta”

Oto na jakie zalety wskazuje PKO BP, które oferuje kredyt hipoteczny „Własny Kąt”:

• możliwość finansowania nieruchomości aż do 100%;
• brak prowizji w wypadku zakupu ubezpieczenia;
• długi okres spłacania kredytu (aż do 40 lat);
• w każdym roku kredytowania jeden raz wakacje kredytowe, czyli zawieszenia spłaty kredytu;
• karencja w spłacie aż do 36 miesięcy;

Bank zapewnia również indywidualne podejście do każdego klienta. W oddziałach PKO BP można negocjować wysokość indywidualnego oprocentowania. Z decyzją na „Własny Kąt” wiąże się też możliwość uzyskania ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy, które będzie można wykorzystać w wypadku niespodziewanej hospitalizacji. Dodatkowo bank daje oczywiście możliwość dostępu do salda kredytu przez konto internetowe. Inna oferta banku to preferencyjny kredyt mieszkaniowy z dopłatami do oprocentowania w ramach Programu Rządowego Rodzina na Swoim.

Klientom, którzy decydują się na kredyty hipoteczne w PKO BP, bank oferuje także Program Oszczędnościowy „Niższa Rata”. Dzięki niemu klienci mogą inwestować środki w fundusze PKO TFI a jednocześnie otrzymywać obniżoną marżę dla udzielonego kredytu.

Inne profity wiążą się z zakupem Karty kredytowej Własny Kąt, którą może otrzymać każdy, kto dostanie w PKO kredyt mieszkaniowy. Co daje posiadanie takiej karty? Przede wszystkim korzystanie z przywilejów u partnerów Banku, którymi są firmy z branży wyposażenia wnętrz, branży budowlanej oraz prasy fachowej. Przykładowo w firmie IKER można otrzymać 12% rabatu na specjalnie wybrane produkty i upusty przy zakupach na określoną wartość. Natomiast RTV Euro AGD oferuje z kolei bony towarowe o wartości dziesięciu procent dokonywanych zakupów.

Read More

Własny Kąt – Biznes to kredyt mieszkaniowy przeznaczony dla klientów indywidualnych, którzy posiadają zdolność kredytową. Warto już na początku zaznaczyć, że dotyczy on nieruchomości, które mają być przeznaczone pod wynajem.

Niniejszym kredytem można sfinansować inwestycje związane z wynajmem, m.in.:

• zakup, budowę lub jej dokończenie, wykończenie, remont czy rozbudowę zarówno domu jednorodzinnego, jak i wielomieszkaniowego oraz lokalu mieszkalnego – ale w każdym wypadku chodzi wyłącznie o nieruchomości przeznaczone pod wynajem;
• zakup i przebudowę budynku niemieszkalnego na mieszkalny, z późniejszym przeznaczeniem pod wynajem;
• spłatę kredytu, który został zaciągnięty na wyżej wymienione cele.

Podobnie jak w przypadku innych kredytów „Własny Kąt” można wybrać, czy raty chce się spłacać w ratach malejących, czy też równych. Formułę spłaty można zresztą – podobnie jak walutę kredtyu – zmieniać także w trakcie obowiązywania umowy.

Zabezpiecznie stanowi rzecz jasna hipoteka na finansowanej albo innej nieruchomości. Do czasu sporządzenia prawomocnego wpisu do hipoteki zastępczym zabezpieczeniem bywa weksel lub poręcznie.

Waluty, w których udzielany jest kredyt „Własy Kąt – Biznes” to: złoty, euro, dolar, funt brytyjski oraz frank szwajcarski.

Okres kredytowania i oprocentowanie

W przypadku gdy do wyliczenia zdolności kredytowej nie wlicza się dochodu z najmu kredytowanej nieruchomości, okres kredytownia może trwać nawet 25 lat. Natomiast kiedy uwzględnia się dochody z wynajmu kredytowanej nieruchomości, wynosi on wówczas najwyżej 20 lat.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne w walutach obcych, natomiast może być stałe w złotówkach. Dokładne oprocentowanie każdy klient ustala osobiście w czasie zawierania umowy w oddziale banku. Warto na stronie banku zapoznać się dokładniej z opłatami i prowizjami dotyczącymi kredytu.

Korzyści klienta

Oto niektóre korzyści, na jakie zwraca PKO BP, proponując kredyt „Własny Kąt – Biznes”:

• osobiste podejście do każdego Klienta;
• szeroka możliwość wyboru waluty i wielokrotnej zmiany waluty kredytu;
• długi okres kredytowania;
• wybór rat (malejących bądź równych);
• proste procedury udzielania kredytu;
• możliwość komfortowego ubezpieczenia od ryzyka straty pracy.

Bank oferuje także kredyt mieszkaniowy z opcją bilansującą. Chodzi tutaj o możliwość zmniejszenia kosztów spłaty kredytu poprzez środki zgromadzone na rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym. Środki, które znajdują się na rachunku bilansującym, każdego dnia powodują obniżenie podstawy do obliczania odsetek i w ten sposób zmniejszają koszt spłaty kredytu.

Read More